| 网站地图 | 加入收藏 | 设为首页

首页 佛学 点评 体育 评论 频道 家居 娱乐 育儿 财经 美食

今天是:
当前位置>网站首页 > 育儿 > 文章内容

探访长租公寓:到底啥模样

新闻来源:长竹普丛网 | 发布时间:2019-08-22 07:56:18| 作者:匿名

目前,深中通道中已有22节沉管已经在牛头岛完成浇筑工作。每节沉管都要用一万吨钢材,相当于一艘中型航母的用钢量,整个深中通道32节沉管,所需的用钢量相当于3个鸟巢。

更多矛头指向了长租公寓的资本哄抬和房源抢占。

采访中,多位房屋中介向记者透露,一线城市房屋是存量市场,房源总数有限,在竞争激烈的情况下,中介往往会通过抬高租金来抢房源,还可能诱导房主抬价或者形成“竞价”。特别是在资本大量介入长租公寓市场的情况下,机构之间“跑马圈地”现象突出。以某品牌公寓为例,其2016年开始布局全国,目前管理房量已从当年年底的1.3万间增至目前的13万间。最近的官方调查也显示,个别中介还存在从金融机构融资抢房源以及使用“租房贷”等行为,不仅抬高了租价,还埋下了金融风险。

其中,通过多种渠道切实增加租赁住房供应是关键之举。专家指出,可以利用集体建设用地建设租赁住房、鼓励职工宿舍的建设、对闲置低效用房进行盘活等。其次,既要鼓励长租公寓的有序发展,通过机构化运营提供高品质标准化产品,有效保障租客权益;也要建立租赁信息发布平台,监督租赁交易双方行为,提高透明性与安全性。一句话,房住不炒,房租也不能炒。

从行政级别来看,20名党政机关领导干部中,省部级4人,厅级11人,处级5人。

拿北京来说,有机构测算,北京住房租赁人口约800万人,目前租赁房源量约为350万间,即使把亲友合租考虑进去,也面临着一定的租赁缺口。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华对本报记者指出,在住房租赁市场不断规范化,对城中村、地下室和群租空间加以整治的情况下,住房供给相对减少,而租赁需求稳定甚至上升,供需关系就相对紧张。

北京市住建委日前消息,为加大租赁住房的供应,近期将加快推进5000套公租房供应和分配。预计年底前还有几个大项目近万套房源将启动分配,以满足公租房各类保障群体的需求。

“我们也没料到会卖得这么好。”黄一凡说,他跟团队曾在引进藕带上有过担忧,怕其不被外地消费者所接受,事实证明这种担忧是多余的。

近日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

近日,湖北省恩施土家族苗族自治州利川市人民法院以犯受贿罪、行贿罪,一审判处恩施州经济开发区国土资源局原局长李胜荣有期徒刑3年10个月,并处罚金20万元,依法追缴违法所得。

2017年1月美国《时代周刊》的封面文章称,“中国的和平崛起已成既定事实”。当历史的机遇再次摆在中国面前,我们比历史上任何时期都更有信心、更有能力抓住这一机遇。

随后,不少住房租赁企业承诺不涨租金并将存量房源投向市场。其中自如承诺在未来三个月保证收出房两端价格稳定,供给平稳,全国九城续约房源涨幅不超过5%。

房租为什么涨得这么快?

“租购并举”的住房制度也为住房租赁市场带来政策利好。2017年7月,九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求人口净流入的大中城市发展住房租赁业务,并选取广州、深圳等12个城市开展试点。反映最灵敏的是企业,除早已开展长租公寓业务的万科和链家等知名房企外,仅今年3月,就有6家全国排名前50的房企宣布进军长租公寓市场。此外互联网公司和小型中介机构等,也纷纷入驻长租公寓市场。

对房租上涨影响几何

价格涨落,先要看看供求关系。

中国科协九大代表、天津大学建筑工程学院教授陈志华说:“实施创新驱动发展战略,需要释放科技人员活力、破除阻碍科技创新的体制机制障碍。习近平总书记对科技人员的情况非常了解,对科研人员面对的问题很清楚。”

新华社湛江5月1日电(刘艺)5月1日下午,参加“蓝色突击-2019”中泰海军联合训练泰方参演舰艇编队抵达湛江,南部战区海军举行欢迎仪式。

北京各区域租客亲历的涨价,在各机构的数据中也有体现。例如,链家旗下贝壳研究院报告显示,前7月,北京租金指数同比上涨10.7%;诸葛找房数据则显示7月房租同比上涨超20%;中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组数据显示,7月北京房租中位数为6590元/套。上涨的房租直接体现在居民消费支出中。据北京市统计局数据,2018年上半年,北京市居民人均居住支出7140元,同比增长22.1%。

在维护网络安全方面,孟建柱要求各级政法部门要及时发现、打击编造和恶意传播谣言违法犯罪活动。督促互联网企业落实主体责任,第一时间发现、处理有害信息。同时,针对黄赌毒、金融诈骗、贩枪、传授制爆技术等违法犯罪不断向网上蔓延,要提高对网络违法犯罪的发现、处置能力。

打破中国租房市场长久以来的C2C(房东对租户)模式,对房屋加以装修改造,抓住年轻租房群体的需求,不少长租公寓品牌实现了前期的快速发展。例如,链家旗下品牌自如称,经过5年的发展,已拥有自如房屋40万间,8栋自如寓,服务北京、上海、深圳、杭州、南京超过100万客户。

截至20日凌晨1时30分,6月19日发生在内蒙古大兴安岭林区北部金河、莫尔道嘎、阿龙山、根河、乌尔旗汉、图里河、甘河林业局的18起火灾,经奋力扑救,截至20日1时30分已合围扑灭17起。由于金河林区秀山火场地形植被复杂,火势较大,仍在积极组织扑救当中,以上火灾初判均为雷电火。目前森林消防和地方扑火队1440人已经入火场,另有2140人正在增援路上。

“光靠我们群里这500多人的力量太有限了。”谢英峰叹了口气,他希望未来血站能够进行大数据管理,将献血者的信息有效地统计和利用起来。

李克强说,中国政府大力倡导创新,既有技术创新,更有体制机制创新。“我们正在推动大众创业、万众创新,珍惜每一个人的创造力,努力把绝大多数人的潜能尽可能地发挥出来。”总理说。

近期房租的快速上涨,将长租公寓推到了风口浪尖。

近日,民航资源网发表的一篇标题为《“只要前11排座位的旅客”——为政府执行要务护航》的报道,一不小心刷了屏。

即将面临换房的档口,小王明显感受到,房租涨得更多了。2015年在北京国贸附近两居室价格是4500元,到去年同地段两居室价格是6600,而今年在有的平台上价格近8000元。从普通租房改造为长租公寓,再叠加房价的普遍上涨,价差表现尤为明显。

扎实做好高校毕业生、退役军人、农民工等重点群体就业工作,加强对城镇各类就业困难人员的就业帮扶。对招用农村贫困人口、城镇登记失业半年以上人员的各类企业,三年内给予定额税费减免。加强对灵活就业、新就业形态的支持。坚决防止和纠正就业中的性别和身份歧视。

近期,部分一线城市房租上涨明显,长租公寓也被推至风口浪尖。作为中国住房租赁市场发展的新业态,长租公寓问题到底出在哪?它和上涨的房租之间有多大关联?租购并举究竟如何进行?围绕这些问题,本报记者进行了采访。

对于检方的指控,乔某夫妇二人并无异议。乔某在庭审中一直坚称此事与妻子无关,只是让妻子看着现场。

既严查短期问题——

目前,一些地方还存在远离城市的独立工矿区,这些地方主要靠国有企业提供公共服务,一旦分离移交,国企这些“三供一业”业务很难找到接收主体。

长租公寓在中国的兴起,还只是近几年的事情。小王记得2015年毕业那会儿,长租公寓品牌一下变成了更受青睐的选择。“以前听过不少黑中介和黑房东的遭遇,租客的权益常常得不到保障,而在长租公寓品牌这儿,你至少能对租住房屋的软硬件有一个合理期待。”小王说。

自如、万科等机构的数据显示,长租公寓行业占整个房屋租赁市场的比例不足5%。专家指出,虽然长租公寓占比有限,但在中介机构垄断房源信息的情况下,市场交易也会受到明显影响。

犯罪分子张林德、陈继新租赁山东省章丘市普集镇上皋村已废弃的明皋2号煤矿井院落,专门收集、倾倒危险废物。2015年10月21日凌晨2时许,张林德、陈继新雇用车号为鲁CB6590的罐车运输化工废液向煤矿井内倾倒时,张林德、陈继新、罐车司机和押运员共4人中毒死亡。

罗赖马州目前有9处收容所,其中5处为今年新增,总共可容纳4000人左右,仍有不少委内瑞拉难民栖身于街头、广场等地。

两辆救护车和一辆地方车组成的车队抵达北京市界。

郝某称,这些保健品是从河南进货。警方侦查后发现,卖给郝某保健品的商家达37个,其中主要集中在河南。

这背后是市场租赁需求的支撑。我爱我家集团研究院统计显示,今年前7个月,北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%;另有数据显示,1-5月“90后”租房客群在北京地区全部租客中的占比近三成,“以租代购”正成为越来越多年轻人的选择。“在北京两三年了,房价太高,一直都是租房住。”就职于某网络公司的蒋女士说。

针对房租问题,有关部门已有行动。

类似事件接二连三,无疑凸显出数据安全保护的紧迫性。这也提醒我们,面对那些动辄要求上传照片、授权信息的应用程序,还需擦亮眼睛、多留心眼。当然,守护数据安全光靠消费者提升认知还不够,依法而治必不可少。目前,网络安全法已经实施,法律对数据保护、使用等也做出规定,但从实际来看,我国对信息泄露的处罚还是太轻,在实操中人们对数据的定义还局限于“身份证号”等社会信息,对生物信息采集、使用、保护等规范远没有达成共识。唯有与时俱进细化法规、加大惩戒力度,捍卫用户隐私权才不会是一句空话。

对于许多在一线城市工作的年轻人来说,长租公寓并不陌生。“如果你需要长期租房,又对房屋内部装修、设施和环境卫生有一定要求,希望找到真实有保障的房源,长租公寓是相对省心的选择。”在北京工作3年的小王对本报记者说。

如今,房租已经占到小王每月税后收入的30%。“我对房屋的内部条件、地理位置等有一定的要求,对房租价格也有相应的预期,但如果房租占比上涨到不合理的地步,我就只能考虑往外搬,甚至离开北京。”小王说。对于在一线城市生活的年轻人来说,房租是否在适度区间事关生存的基础;而对城市来说,这也关系到人才的去留。

——原本定价就较高,抢房源一定程度上抬高了租价

习近平赞赏阿尔贝二世和摩纳哥王室长期致力于发展中摩关系。习近平指出,摩纳哥具有独特魅力,长期以来,走出了一条富有自身特色的发展之路。中国和摩纳哥虽然相距遥远,国情存在显著差异,但两国坚持相互尊重、平等相待、合作共赢,双边关系发展得很好,为大小国家友好相处、共同发展树立了榜样。中方一贯主张,国家不论大小、贫富、强弱,都是国际社会的平等一员,这是构建新型国际关系应有之义。中摩双方要保持密切交往,围绕“一带一路”倡议探讨深化生态环保、应对气候变化、清洁能源、绿色低碳、野生动物保护等领域合作,丰富人文交流,继续做大小国家友好交往的典范。阿尔贝二世亲王是国际奥委会委员,支持中国举办2008年夏季奥运会,我们欢迎你来华出席2022年冬奥会。

长租公寓啥模样

——既严查乱序违规也增加房屋供应,房住不炒,房租也不能炒

记者点评:从以前的找借口取消景点,变成了“有理有据”地循循善诱,让游客心甘情愿地放弃到景点旅游。这种套路就像“温水煮青蛙”,减少了游客与导游之间发生激烈冲突的可能性,游客的合法权益也就在不知不觉间被剥夺了。

四是诈骗的对象比较特定,以中老年群体为主,这些群体平时上网少,受害人容易被犯罪分子“洗脑”,犯罪分子拿一些假的文件,做一些PS的图片,就信以为真,还到处拉别人加入骗局。

在企业层面,一致性评价之后,还面临招标采购等系列环节。海南双成药业股份有限公司董事长王成栋表示,“需要政府完善高质量仿制药招采的配套政策,才能真正把仿制药产业带入良性发展轨道。包括通过一致性评价后的药品招标、医保支付、医院准入等多方面的政策。”

长租公寓何处去

回到今天的话题。在31个省份新晋副省长中,政知圈(微信ID:wepolitics)梳理发现,有三位都有校长身份,有两位还是院士,他们在各自领域都是知名学者,属于典型的专家型干部。

从理想的设想出发,推迟半小时上学,可以让孩子多睡半小时,这有利于保障孩子的睡眠时间,促进孩子身心健康。现在许多孩子睡眠不足,包括双休日的平均睡眠时间也不达标,主要原因不在于孩子起得早,而是做作业做得太晚。按小学生每天睡眠10小时的标准计算,如果学校不提供午休,那么早上6点起床,必须晚上8点睡觉。然而,很多孩子是在晚上9点甚至10点之后才睡觉,如果10点之后才睡觉,就是睡到早上8点也不够10小时。

中共十九大报告指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。在邹琳华看来,租购并举,一方面要规范市场秩序,保护租客的合法权益,包括禁止随意驱赶租客、让租客平等享受公共服务等;另一方面,要增加租赁房屋供给,逐步解决供需矛盾。既盘活存量,也开拓增量。

具体做法各地或许可以因地制宜,但大的原则不容松动,那就是信息公开越细、越广、越及时,越有利于避免监督盲区和死角。这次受到关注的几所学校的做法,就可作为一种标杆加以推广。要知道,每日更新餐食信息,未必会额外增加多少营养餐运营的成本,其带来的信任感却是其他方式难以替代的。

——主打品牌和品质,价格相对更高,近年政策利好多

其中,曾郁因对此负有直接责任,构成工作失职,受到的处分是:党内严重警告、撤职。

可以看出,在人口比较多的县级行政区中,开州区、云阳县、大足区、奉节县人口流出较多,而渝北区、九龙坡区、沙坪坝区人品流入较多。

短缺药品和原料药经营者依据《反垄断法》第十五条的规定主张豁免的,应当证明所达成的协议属于《反垄断法》第十五条第一款规定的情形。属于该款第一项至第五项情形的,经营者还应当同时证明所达成的协议不会严重限制相关市场的竞争,并且能够使消费者分享由此产生的利益。

长租公寓没有明确的定义,它一般是指租客从房地产或经纪公司租赁经过一定装修改造的房屋,无需直接和房东接触,租期一般以一年居多。除房屋本身外,公寓还提供保洁、维修、安保等附加服务。目前市场上既有像万科、龙湖这种通过自建、收购等方式持有房源对外出租的;也有像自如、相寓、蛋壳公寓这种通过长期租赁或受托管理等方式获取房源再行转租的。与普通租房相比,长租公寓主打的是品牌和品质,价格也相应更高一些。

ofo相关负责人介绍,线下运营为网格化管理,每个指定区域都会配一个运维师傅,负责车辆摆放和检修,随时主动排查区域内有问题的车辆。

也增加长期供给——

上一篇:应急移动医院 6小时可建好
下一篇:陈水扁怕“被自杀”惹笑网友 台北议员:回中监


广告服务

版权保护:本网登载的内容(包括文字、图片、多媒体资讯等)版权归属长竹普丛网独家所有